Юридические направления




СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ
Для продавцов и покупателей

Покупка и продажа квартир в Израиле обычно сопровождается юристом или адвокатом.
Адвокатский офис Максима Михаэли предоставляет юридическое сопровождение сделки с двух сторон:

  • При покупке квартир в Израиле
  • При продаже квартир в Израиле
Ведущий адвокат Максим Михаэли практикует в Израиле с 2006 г. в области сделок с недвижимостью, предоставляет услуги:
  • Проверка документов на недвижимость перед совершением сделки
  • Проверка на наличии ареста, залога, разрешения на достройку, распоряжения о сносе дома или его ремонте и других обременений
  • Сопровождение сделок купли-продажи квартир вилл и домов
  • Оформление документов и сопровождение сделок купли-продажи земельных участков
  • Подготовка договоров аренды квартир
  • Составление договоров аренды офисных помещений и помещений для ведения бизнеса

Задайте вопрос адвокату по недвижимости тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

  • Для покупателей недвижимости

    Как безопасно купить квартиру в Израиле?
    При покупке квартиры в Израиле – необходима проверка наличия прав на землю.
    Покупатель должен убедиться, что земля, на которой строится дом, находится в собственности подрядчика, или он имеет право на долгосрочную аренду. Если существует договор на строительство, необходимо провести экспертизу, обратившись к адвокату по недвижимости.
    Задайте вопрос адвокату по недвижимости тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

    Какие документы необходимы при передаче квартиры в подарок?
    Прежде принимать решение о передаче недвижимости в подарок ( квартиры или дома), рекомендуем получить консультацию адвоката по недвижимости. Есть несколько вариантов, когда возможно безвозмездно передать недвижимость другому лицу, в каждой ситуации адвокат предлагает индивидуальное решение.
    Задайте вопрос адвокату по недвижимости тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

    Какие налоги существуют на недвижимость в Израиле?
    При покупке, продаже, и во время владения недвижимостью мы сталкиваемся налогами на жилье.
    Адвокат помогает в подаче декларации в налоговую инспекцию по недвижимости.
    В соответствии с законом, новые репатрианты имеет право на пониженную ставку налога на покупку недвижимости в Израиле («мас рехиша»).
    Задайте вопрос адвокату по недвижимости тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

  • Для продавца недвижимости

    • Подготовка и экспертиза договора купли-продажи
    • Односторонний отказ от совершения сделки продажи на различных стадиях
    • Подача декларации в налоговую инспекцию по недвижимости
    • Сопровождение сделки продажи недвижимости от момента заключения договора до полной выплаты покупателем суммы контракта

    Задайте вопрос адвокату по недвижимости тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

ГРАЖДАНСТВО И ВИЗЫ
Израильское гражданство

Закон Израиля предусматривает два нормативно-правовых акта - Законы «О возвращении» и «О гражданстве» на основании которых, возможно получение гражданства Израиля.

Адвокатский офис Максима Михаэли помогает быстро и в законном порядке получить гражданство Израиля.
Наши юристы консультируют по вопросам:

  • Репатриация в Израиль
  • Оформление гражданства Израиля
  • Категории лиц, которые имеют право на получение израильского гражданства
  • Какие сложности ожидают в пути получения гражданства Израиля
  • Из чего состоит процесс получения гражданства Израиля
  • Какие преимущества дает израильское гражданство
  • Советы ведущего адвоката Максима Михаэли

    1. Проверьте, имеете ли Вы возможность получить гражданство Израиля.
    Категории лиц имеющих право на получение гражданства Израиля:

    • Дети евреев
    • Супруги евреев
    • Внуки евреев
    • Супруги детей евреев
    • Вдовы и вдовцы евреев
    • Вдовы и вдовцы детей евреев
    • Супруги внуков евреев
    • Вдовы и вдовцы внуков евреев
    • Усыновленные или удочеренные евреями, детьми евреев или внуками евреев
    • Супруги граждан Израиля и их дети

    2. Если случай не стандартный и возможен отказ в получении гражданства, стоит пробовать и пытаться, в нашей практике много прецедентов с положительным решением в пользу клиента, например:

    • Наличие судимости по уголовному делу.

    Наличие судимости увеличивает сроки получения гражданства Израиля, однако, это не причина для отказа. Необходимо дать достоверную информацию о наличии судимости, при отказе в гражданстве на основании судимости, мы оспариваем его в суде Израиля, у нас есть прецеденты и положительные решения.

    • Усыновление неевреем

    Если человек по рождению имел право на получение гражданства Израиля, но его усыновил нееврей, и по этой причине консульство отказало в получении гражданства, мы оспорим в суде.

    • Принятие другой религии– евреем или неевреем, имеющим право на репатриацию.

    По Закону "О возвращении", еврей, который перешел в другую религию, теряет право на репатриацию. Это касается только "евреев по матери". Тут ситуация не простая, но есть варианты получить если не 100% результат, то альтернативные решения. Для «евреев по отцу» такой отказ не правомерный и может быть оспорен в суде.

    • Гражданские супруги (внебрачные сожители)

    Израиль не дает право на репатриацию супругами граждан (внебрачными сожителями). Поэтому важно оформить отношения браком.

    • Раздельная репатриация

    Супруги могут репатриироваться вместе или по отдельности. Закон "О возвращении" гласит - супруг, имеет право репатриироваться, даже если второй супруг остается в стране проживания.

    • Вдовы и вдовцы

    Вдовы и вдовцы евреев, а так же детей евреев и внуков евреев, после смерти супруга, могут репатриироваться, но только до нового брака.


    3. Варианты получения гражданства Израиля
    Существует два способа проверки права на получение израильского гражданства:

    • В стране проживания через израильское консульство
    • Находясь в Израиле, в статусе туриста и подав заявление о смене статуса

    Более простым и быстрым способом является вариант через консульство.

    Вариант оформления гражданства находясь в Израиле встречаются в ситуациях когда:

    • Государственные служащие, должностные лица, которым не позволяет положение, раскрывать информацию в стране проживания о получении паспорта для выезда на ПМЖ в другую страну.
    • Граждане стран, где запрещено иметь второе гражданство.

    Задайте вопрос адвокату тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

Сопровождение инвестиционных проектов

Израиль – является страной с привлекательным инвестиционным климатом, как с точки зрения иностранного инвестора, так и с точки зрения инвестора, капиталы которого сосредоточены в самом Израиле. Грамотное вложение капитала в Израиле станет залогом Вашего успешного и уверенного будущего!
За несколько последних лет акции израильских компаний, занимающихся разработкой IT – технологий, значительно выросли в цене, принеся своим владельцам многомилионные доходы. Даже молодые стартап-компании пользуются большим спросом для инвесторов. Нередки случаи поглощения таких молодых перспективных израильских компаний иностранными гигантами, которые стараются как можно скорее устранять будущих сильных конкурентов. Такие поглощения являются выгодной сделкой для обоих сторон.
Израильский рынок недвижимости является не менее привлекательным объектом вложений. Несмотря на уже высокие, на сегодняшний день, цены на недвижимость, спрос продолжает расти, неминуемо увлекая за собой и рост цен. Некогда непопулярные регионы Израиля теперь могут похвастаться ценниками с шестью нулями за жилплощадь, а люди, которые успели вложить средства в недвижимость в этих районах, теперь стали обладателями дорогостоящих квартир.

Адвокатский офис «Максима Михаэли» оказывает юридические услуги в инвестиционной сфере:

  • Подбор объекта инвестиций в отрасли, интересной для клиента (инвестиции в недвижимость, технологические проекты, IT проекты, гостиничный бизнес, приватизация предприятий и т.д.)
  • Учет степени риска для инвестирования
  • Процедура дью-ди́лидженс (независимая оценка объекта инвестирования, полное исследование деятельности компании, комплексная финансовая проверка и позиции на рынке)

Адвокатский офис «Максима Михаэли» также имеет большой опыт в создании групп инвесторов для больших проектов. Мы занимаемся организацией контактов внутри группы, подготавливаем соглашение об их правах, соглашения между акционерами, правила голосования, оформляем инвестиционные соглашения.

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО
Наследственное и гражданское право

Адвокатский офис «Максима Михаэли» предоставляет широкий спектр услуг, связанных с процессом наследования и составлением завещания.

Израильским правом, как и в большинстве стран мира, предусмотрена возможность наследования по завещанию и по закону. В соответствии с законом «О наследстве» право наследовать по закону имеют только родственники наследодателя, предусмотренные данным законодательным актом. На основании завещания наследователем может быть любое лицо, указанное наследодателем как наследник.

  • Подробнее

    Также израильским законодательством предусмотрено получение специального документа – ордера, для вступление в права наследования. Данный документ необходим, как в случае наследования по закону, так и в случае наследования по завещанию.

    Не лишним будет отметить, что иногда процедура наследования регулируется не только светским законодательством, но также и древним сводом иудейского права – Галаха.

    К сожалению, также иногда между наследниками возникают споры по поводу наследования той или иной части имущества, или же права наследования в целом, что усложняет и затягивает процесс получения наследства.

    Принимая решение о самостоятельном ведении процесса наследования, следует хорошо обдумать все непростые нюансы данной процедуры, а иногда, без квалифицированной юридической консультации сделать это сложно. Специалисты адвокатского офиса «Максима Михаэли» будут рады Вам помочь и проконсультировать по вопросам наследования и наследственного права.

ТРУДОВОЕ ПРАВО
Работникам и работадателям

Адвокатский офис “Максима Михаэли” предоставляет юридическую помощь по всем ключевым аспектам трудового права Израиля как для работодателей, так и работников.

Необходимо отметить, что обеим сторонам трудовых отношений, как работодателю так и работнику, важно понимать правовую составляющию их взаимоотношений, то есть законодательные нормы государства Израиль, которые устанавливают права и обязанности сторон трудовых отношений.

  • Подробнее

    Только в случае осведомленности о своих правах и обязанностях, работник и работодатель получают эффективный трудовой процесс. Именно поэтому своевременное обращение к адвокату и получение профессиональной консультации по вопросам трудового права является неотъемлемым условием в достижении желаемой цели: работником – своевременной заработной платы и социальной защиты, а работодателем – качественно и в срок выполненной работы.

    Но иногда возникают трудовые конфликты, когда судебное разбирательство становится неизбежным, и в такой ситуации без юридической помощи наверяка не обойтись. Ведущий адвокат офиса - Алекс Зернопольский имеет многолетний опыт представления интересов работодателей и работников в судах по трудовым конфликтам и в альтернативных инстанциях, как-то: арбитраж, медиация ("гишур") и т.д.

    Адвокатский офис «Максима Михаэли» предоставляет следующие услуги работодателям по вопросам трудовых конфликтов:

    • представление интересов работодателя в судах по трудовым конфликтам по всей территории Израиля
    • составление трудовых договоров/контрактов
    • консультирование по текущим вопросам: условия труда, увольнение работника и т.д.
    • консультирование по текущим изменениям в действующем трудовом законодательстве Израиля
    • урегулирование вопросов, связанных с административными штрафами, наложенными на работодателя за нарушение трудового законодательства (קישור לפרק קנסות מנהליים)
    • представление интересов работодателя в уголовных делах, возбуждённых против него по причинам, связанным с трудовыми конфликтами
    • представление работодателя в альтернативных инстанциях для разрешения возникшего трудового конфликта
    • проведение юридической экспертизы и составление правовых заключений по трудовому праву
    • ведение переговоров с работником с целью мирного урегулирования трудового конфликта

    Адвокатский офис «Максима Михаэли» также оказывает работодателям услугу абонентского юридического обслуживания (ритейнер), что на практике позволяет предотвращать трудовые конфликты, а также избегать нарушений прав работника работодателем по незнанию трудового законодательства Израиля.

    Также адвокатский офис «Максима Михаэли» предоставляет юридические услуги для работников (трудящихся), а именно:

    • юридическая консультация и проверка соблюдения прав работника на рабочем месте
    • составление исков против работодателя и представление работника в судах по трудовым конфликтам по всей территории Израиля
    • подача прошений в суд по трудовым конфликтам о выдаче ордера на предотвращение увольнения работника и его возвращение на рабочее место
    • составление и проверка трудовых договоров (контрактов)
    • ведение процессов по банкротству работодателя и взыскания с "Битуах Леуми"
    • ведение переговоров с работодателем с целью досудебного урегулирования конфликта

    Своевременное обращение за помощью к специалисту, позволит минимизировать негативные последствия трудового конфликта и защитить свои трудовые и социальные права. Если Вы все-таки решили вести дело самостоятельно, то Вам все же следует обратиться за консультацией к юридически грамотному специалисту перед подачей дела в судебные инстанции. Это поможет Вам избежать временных и финансовых неудач, а также Вы будете знать о всех неприятных сюрпризах заранее.

    Представители адвокатского офиса «Максима Михаэли» будут рады помочь в защите Ваших прав и интересов!

УГОЛОВНОЕ ПРАВО
Уголовные дела и представление в суде

Уголовное право является одной из самых сложных отраслей израильского права, как с процессуальной точки зрения, так и с моральной.

Если проблемы, связанные с другими отраслями права могут лишь немного омрачить жизнь человека, то проблемы, решаемые в рамках уголовного права, могут изменить жизнь человека раз и навсегда, и отнюдь не в лучшую сторону.

  • Подробнее

    Совершив преступление или просто став заложником неприятных обстоятельств, человек оказывается один на один c возникшими проблемами, и, к сожалению, решить эти проблемы самостоятельно очень сложно или даже практически невозможно. В таких делах оступившемуся человеку нужна эффективная помощь, помощь высококвалифицированного специалиста – адвоката.

    В вопросах выбора адвоката по уголовным делам нужно быть очень внимательным и предусмотрительным, здесь недостаточно рекомендаций или личных знакомств, главной визитной карточкой адвоката по уголовным делам является его репутация.

    В адвокатском офисе «Максима Михаэли» работают специалисты, у которых на счету десятки успешных уголовных процессов, очень часто нам удается освободить от ответственности клиента на ранних стадиях уголовного процесса, до момента предъявления обвинения.

    Выбор хорошего специалиста не только сэкономит Ваше время, средства и нервы, но также поможет сохранить привычный для Вас уклад жизни, сохранив Вашу жизнь и жизнь Ваших близких от неприятных потрясений.

    Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших юридических проблем!

ДЕЛИКТНОЕ ПРАВО

Деликт – это гражданско-правовой проступок, влекущий за собой возмещение вреда и ущерба в пользу потерпевших лиц.

Примером компенсации на основании деликтного права, является возмещение ущерба пострадавшему во время дорожно-транспортного происшествия.

  • Подробнее

    Израильским законодательством предусмотрены высокие суммы компенсаций за вред, причиненный в результате деликта. Но, несмотря на достаточно четкий прописанный механизм компенсаций, зачастую получение таких выплат сопряженно с решением большого количества юридических вопросов и очень часто неоправданно растянуто во времени. Также следует отметить, что не всегда человек, ставший жертвой деликта, знает о своих правах, и таким образом, просто не имеет возможности воспользоваться своими законными правами.

    Чтобы воспользоваться своими законными правами и избежать излишних затяжных хлопот при возникновении деликта, следует обратиться к специалисту в сфере деликтного права, который поможет Вам разобраться в системе, полагающихся Вам компенсаций, и предпринять необходимые шаги для получения компенсаций.

    Представители адвокатского офиса «Максима Михаэли» обладают широким опытом ведения дел по деликтному праву.

    Мы будем рады помочь Вам в ведении Вашего дела от момента первичной консультации и до момента получения полагающихся Вам средств.

Наследование имущества

Адвокатский офис «Максима Михаэли» оказывает помощь в области наследования имущества:

  • Подготовка завещаний, совместные завещания супругов, консультации по вопросам наследования
  • Составление нотариальных завещаний
  • Консультации при оформлении наследства, о способах и принятия наследства
  • Признание законности завещаний и вопросы вступления в наследство по завещанию, по закону и через суд
  • Оспаривание законности завещаний
  • Споры между наследниками, в том числе через суд
  • Пересмотр и проверка старых наследственных судебных дел (в том числе судебные решения многолетней давности), в случаях не уведомления наследников о праве наследования
  • Обжалование судебных решений в кассационной инстанции
  • По вопросам отказа от искусственного продления жизни - по «Закону о смертельно больных людях»
  • Поиск имущества покойного
  • Управление наследством

  • Подробнее

    Наследство в Израиле может быть наследование по закону и наследование по завещанию, иногда процесс наследования регулируется не только светским законодательством, но также и древним сводом иудейского права – Галаха.

    При оформлении наследства в Израиле самостоятельно, следует хорошо обдумать все непростые нюансы данной процедуры, без квалифицированной юридической консультации сделать это сложно. Юристы адвокатского офиса «Максима Михаэли» готовы Вам помочь и проконсультировать по наследственному праву.

    У кого есть право на наследование в Израиле?
    По закону наследование действует если нет завещания. Право на наследования, по закону в Израиле, имеют супруг умершего, его дети и внуки, родители умершего и их дети, родители родителей умершего и их дети. Но первоочередными наследниками являются супруг умершего и его дети.

    Как составить завещание в Израиле?
    Совершеннолетний человек может составить завещание на свое имущество, в завещании необходимо указать, наследников. Возможно, составить завещание при свидетелях, если они не упоминаются в данном завещании как наследники.

    Наследование по закону в каких случаях?
    Наследование по закону в Израиле актуально, когда умерший не подготовил завещание. Наследственное имущество получают наследники. Очередность и порядок наследования имущества регулирует Закон о наследовании в Израиле («хок аеруша»).

    Задайте вопрос адвокату по наследованию тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

ДОГОВОРНОЕ ПРАВО
Юридические консультации

Каждый день, сами того не замечая, мы заключаем множество мелких договоров. Мы обращаемся к договорному праву идя в магазин, на почту, пользуясь общественным транспортом и т.д. Такие мелкие договоры называются конклюдентными, то есть мы вступаем в договорные отношения своими действиями. Существуют также более сложные договоры, заключенные в устной или письменной форме.

Договор является правовой основой всех товарно-денежных отношений и неотъемлемой частью нашей жизни. Договорные отношения являются двухсторонними, а иногда и многосторонними, поэтому при составлении договора нужно учитывать пожелания и ожидания всех сторон договора, дабы избежать нарушения договора в будущем.

  • Подробнее

    В результате заключения договора у сторон возникают права и возлагаются обязанности. Очень часто одна из сторон невнимательно относится к изучению договора, и это приводит к негативным последствиям в виде несоблюдения договорных обязательств.

    Чтобы зафиксировать все ключевые моменты договорных отношений, составление договора желательно в письменной форме и в присутствии адвоката. Не лишним будет также обратиться к квалифицированному специалисту, который поможет учесть Ваши интересы при составлении и заключении того или иного договора. Только специалист, при составлении договора, может дать четкую формулировку Ваших пожеланий, защитить Ваши интересы от возможных претензий с другой стороны и учесть все требования законодательства к договорным отношениям.

    Адвокатский офис «Максима Михаэли» имеет в своем штате высококвалифицированных специалистов, которые помогут Вам грамотно составить необходимый договор (контракт) и защитить Вас от возможных ошибок.

    Наши специалисты окажут помощь в составлении следующих видов договоров:

    • трудовые договора
    • договора с поставщиками
    • договора с генеральными подрядчиками и второстепенными подрядчиками
    • договора о взаимодействии и партнёрстве
    • договора о представительстве и агентствах
    • договора с клиентами и т.п.

    Будем рады Вам помочь!

О нас

Адвокатский офис Максима Михаэли предоставляет профессиональную юридическую помощь с 2006 года в Израиле.

Наши клиенты - это частные лица и компании, очень часто наши новые клиенты приходят к нам по рекомендациям от тех, кто уже получил результаты, работая с нами.

Ведущий адвокат Максим Михаэли выпускник Юридического колледжа "Шаарей мишпат". Член Коллегии адвокатов Израиля с 2006 года, имеет степень LLM. Специализация: юридическое сопровождении сделок по недвижимости в Израиле, компенсации вреда и возмещение ущерба во всех отраслях, представительство в суде по гражданским спорам и уголовным делам. Адвокатский офис Максима Михаэли представляет интересы крупных коммерческих компаний - клиентов офиса, ведет судебные дела разных инстанциях по коммерческим искам.

Задайте вопрос адвокату тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

Адвокатский офис работает в нескольких юридических направлениях:

ГРАЖДАНСТВО:

  • Защита от депортации
  • Открытия визы (туристическая виза, рабочая виза, учебная виза, медицинская виза)
  • Получение гражданства через воссоединение семьи
  • Обжалование решений МВД в суде

НЕДВИЖИМОСТЬ:

  • Составление договора на покупку квартиры, продажу квартиры и договора на аренду недвижимости
  • Оформление документов на недвижимость
  • Договоры аренды квартир

ГРАЖДАНСКОЕ СУДОПРОИЗВОДСТВО:

  • Составление и подача гражданских исков
  • Представление интересов в суде и в судебно-исполнительных органах

СУДЕБНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ:

  • Взыскание долгов по чекам и векселям
  • Снятие ареста и наложение ареста на имущество и счета
  • Наложение и отмена запрета на выезд за границу
  • Объединение долгов
  • Исполнение судебных решений
  • Урегулирование выплат по долговым обязательствам

ДОГОВОРНОЕ ПРАВО:

  • Составление и экспертиза договоров
  • Консультации юриста по трактованию и расторжению договора

ТРУДОВОЕ ПРАВО:

  • Трудовые споры
  • Возмещение вреда и ущерба при производственных травмах
  • Проверка и составление трудовых договоров
  • Представление интересов рабочих и работодателей в суде

ИНОСТРАННЫЕ РАБОЧИЕ:

  • Представление интересов работодателей и рабочих в МВД и суде
  • Урегулирование административных взысканий с работодателей
  • Иски против работодателей
  • Освобождение из-под ареста

УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА:

  • Защита в суде по уголовным делам
  • Освобождение из-под ареста
  • Ведение переговоров с прокуратурой и МВД
  • Аппеляция и кассация, прошения о помиловании

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО:

  • Составление завещания
  • Оформление наследственных прав
  • Наследование через суд

ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ

ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

Задайте вопрос адвокату тут и адвокат позвонит Вам, или свяжитесь с нами по телефону 03-5221416

  • НАШ СОСТАВ
    Максим Михаэли
    Ведущий Адвокат
    Член Коллегии адвокатов Израиля с 2006 года, специализируется на юридическом сопровождении сделок по недвижимости в Израиле и в области компенсаций по ущербам всех видов. Представление интересов крупнейших коммерческих компаний-клиентов офиса, переговоры с компаньонами и оппонентами, выступление в судах разных инстанций по коммерческим искам.
Связь с нами
Предупреждение: В использование Интернета для связи с фирмой не должно содержать конфиденциальную информацию.
Адрес, Телефон & Email

ул. Аба Гиллель 7

11 этаж

Рамат Ган

Израиль

тел. 052-5033777

факс. 077-3181231

Email: maxim.michaeli@gmail.com